Aux États-Unis, la loi favorise le propriétaire, au détriment du locataire. Avec son ambitieux programme de soutien aux entreprises, à l'entrepreneuriat et aux start-up, la métropole doublera le nombre d'emplois actifs. En 2030, Détroit aura une population stabilisée comprise entre 800 et 900 000 résidents, ce qui la classera parmi les 20 plus grandes villes américaines. Réussir un bon investissement, c'est, avant tout, avoir une excellente connaissance du marché local. Les grosses entreprises ne sont pas en reste. Investir dans l'immobilier signifie être prêt à devoir faire face à des dépenses variées, visant à maintenir le bien en bon état d'exploitation au fil des années. Hôtels branchés, restaurants à la mode et boutiques pour hipsters fleurissent. Lire aussi : Les pièges à éviter pour investir à l’étranger Une enquête préliminaire, confiée à la police judiciaire de Nice a été ouverte. Fort d’une expérience acquise depuis près de. Investir à detroit. Nous connaissons donc parfaitement ce marché immobilier spécifique. La presse internationale s’extasie. Nous faisons appel à un agent spécialisé qui passera par la cour de justice et le département du shérif pour officialiser l’éviction. Pour investir à Detroit JIN vous propose : Un service complet pour un investissement immobilier serein à Detroit 1- Une sélection de biens sur-mesure à Detroit. 23, rue Balzac un investissement immobilier extra performant. De plus, Ford a racheté la gare ferroviaire, véritable monument historique de Detroit – … Le fait de ne pas habiter aux États-Unis n’est absolument pas une contrainte pour investir à Detroit, car des sociétés comme JustInvestNow s’occupent de la gestion de votre bien pour vous, à distance et avec un service francophone pour plus de confort. 7 000 maisons démolies à une cadence de 100 à 150 maisons démolies par la ville chaque semaine en 2015. Investir à Détroit reste un excellent moyen pour assurer une rentabilité à long terme, car c’est une ville qui est actuellement en plein essor et en redressement suite à la crise. JustInvestNow, société belgo-américaine spécialisée dans l’investissement immobilier aux États-Unis, se charge de toutes les démarches administratives relatives à l’achat de votre maison, … Vos opportunités à Detroit Une rentabilité nette à 2 chiffres et un système fiscal avantageux font de Detroit un investissement immobilier extra performant. De gros investissements sont prévus à Détroit dans le domaine automobile, dont une nouvelle usine Fiat et d’importants projets pour Ford, Chrysler et Waymo, avec des milliers emplois à la clé. Le meilleur placement du moment . Moroun, propriétaire du seul pont reliant le Canada aux États-Unis par Détroit, vient de poser la première pierre d'un nouvel édifice encore plus imposant. • Créez votre LLD, structure juridique proche de la SCI immobilière qui permet l’optimisation fiscale. Lors de la revente, la taille de la maison est aussi un facteur important pour les familles cherchant à emménager. Plusieurs investisseurs ont fait l'objet d'arnaques ces derniers temps! … Le timing pour investir est idéal ! detecter le potentiel de la ville. Il est préférable de se positionner sur le plus gros marché qui est en l’occurrence celui des familles de quatre personnes minimum. La croissance économique est restée négative pendant de nombreuses années jusqu’à 2017. Il est judicieux de le diversifier dans une ville mythique en plein essort. Indépendant de tout organisme, DETROIT INVESTMENT vous accompagne dans votre. Plusieurs informations générales sont à connaitre. Depuis 2014, le ramassage des ordures ménagères a été privatisé et réorganisé pour solutionner le problème des ordures déposées illégalement (650 tonnes en moyenne de déchets sauvages). Grâce à sa nouvelle économie et sa nouvelle direction politique, Detroit offre aujourd'hui les meilleures opportunités d'investissements. Mais entre les fermetures d’usines, les émeutes raciales ou encore la ségrégation, la ville ne comptait plus que 689 500 habitants en 2013 et désormais elle en compte encore moins (672 600 à 2018). Detroit est passé d’une ville fantôme au plus impressionnant come-back économique de notre siècle. Le montant des loyers ayant quant à lui peu bougé depuis la crise, les performances de rentabilité potentielles sont comprises entre 8 et 10 %, voir plus selon les quartiers. 80 nouveaux bus financés par le gouvernement fédéral, qui permet depuis la première fois en 20 ans, de respecter les liaisons affichées. Notre équipe française INVEST DETROIT est spécialisée dans la vente de biens immobiliers, l’investissement immobilier et l’accompagnement des francophones dans leurs démarches d’achat immobilier à Detroit. Prix attractifs, diversité des biens et accompagnement soigné : les raisons d’investir à Detroit sont donc nombreuses ! Fondée en 1701 par un Français. Investir dans l'immobilier à Detroit, la stratégie gagnante 'Il s'agit d'une continuation du dialogue entamé avec les leaders de l'industrie automobile , et aussi de reprendre contact avec les citoyens de base, dont beaucoup ici ont permis son élection', a déclaré Chris Liddell ancien Directeur Financier de General Motors, qui est maintenant conseiller du Président pour les initiatives stratégiques. L’emplacement est primordial et demande le respect d’une étude préalable : tous les secteurs ne sont pas intéressants. Son nom provient d’ailleurs du mot français « Detroit » en référence à la rivière reliant les 2 lacs Sainte-Claire et Erié. Nous connaissons donc parfaitement ce marché immobilier spécifique. De nombreux quartiers ont été revitalisés, afin d’améliorer la qualité de vie des habitants. Elle est équivalente à la croissance de l’emploi au niveau fédéral. Par exemple, l’ouverture de Little Caesar Arena pour un montant de 800 millions de dollars. POURQUOI INVESTIR A Detroit ? investir à détroit. En 2030, Détroit se classera parmi les 20 plus grandes villes américaines. 75008 PARIS N°1 dans l'immobilier à Cleveland.Investir à Cleveland après Détroit aux USA. Notre expertise en matière d'achat et la maîtrise d'une bonne gestion globale vous permettent d'accéder à ces performances ! Mais s’il y a tant de Français à vouloir investir à Détroit, je vous assure qu’il y a de bonnes raisons. La région métropolitaine de Détroit aura un système de transports interconnecté qui viendra compléter et confirmer le rôle de la ville comme plaque tournante mondiale pour le transport, la distribution et la logistique. Les douze milliardaires qui ont lancé le "made in Detroit", après la faillite de 2013, sont en passe de réussir leur pari. C’est un investissement sûr et rentable. Le coût moyen est de 700 $. Investir dans l'immobilier locatif à Detroit, rentabilité nette d'impôts entre 13% et 15% En relation quotidienne avec nos collaborateurs de Detroit, nous vous conseillons utilement dans la préparation, la réalisation et le suivi de votre investissement immobilier américain. Nous vous livrons des biens clés en main appuyés par une gestion professionnelle. investissement immobilier extra performant. Investir à Détroit s’inscrit donc dans une logique pérenne de croissance et de rentabilité. La région métropolitaine de Détroit aura un système de transports interconnecté qui viendra compléter et confirmer le rôle de la ville comme plaque tournante mondiale pour le transport, la distribution et la logistique. En février 2018, le prestigieux New York Times titrait : ” Detroit: The Most Exciting City in America?” 185 m$ d’investissements dans la modernisation de l’éclairage public + 55 000 nouveaux réverbères LED dans toute la ville. Depuis quelques mois, la croissance des emplois revient. Detroit : une ville pour les investisseurs qui n’ont pas froid aux yeux. Dans un tout premier temps ils sélectionnent leur biens en définissant les secteurs attractifs de Detroit puis ils les achètent avec leur propres fonds. Achetez en pleine propriété à partir de 3.700.000 XPF ! De nombreuses entreprises investissent à Détroit, créant des emplois, attirant une nouvelle population, et donc engendrant de forts besoins locatifs. Viac Detroit, est un cabinet de développement immobilier et conseil en investissement immobilier sur Détroit. D’ici à 2030, Détroit aura une population stabilisée entre 800 000 et 900 000 résidents. La ville a lancé 4 nouvelles applications mobiles pour aider les habitants dans la vie quotidienne et pour améliorer la communication des services pour la sécurité publique (Smartphones, caméras, + 2 000 ordinateurs remplacés dans les administrations). MOTORCITY. Est-ce un bon plan d’investir à Detroit ? Tous nos services de renovations, maintenances et gestions sont internalisées. Pendant trois ans, ils ont cru avoir acquis des villas à Détroit, aux Etats-Unis, ville frappée en 2008 par la crise. Google a installé le siège de la Google Car à Novi, Ford développe le véhicule autonome électrique dans son usine de Flat Rock et compte créer 5 000 emplois. Obtenez un rendement de 10 à 15% en devenant propriétaire à Détroit (USA). Nous travaillons également avec des investisseurs expérimentés qui souhaitent investir à nos cotés en club deals (co-investissement) pour vous aider à diversifier votre portfolio et obtenir de solides retour sur investissement. à forte rentabilité locative et avec un potentiel de plus-value très intéressant. Une population toujours en déclin. Les meilleures maisons sont celles où les locataires ont envie d’habiter, où ils se sentent en sécurité. “investir à détroit” L'immobilier peut représenter une partie importante de votre patrimoine . Ilich, le roi de la pizza, a financé la Little Arena de 20 000 places qui accueille les concerts et les matches de hokey en plein centre-ville. Pour exemple, une maison de 3 chambres louée entre 750 et 850 $ verrait son prix multiplié par 2,5 d’ici 5 ans. 20 ans sur le terrain américain, DETROIT INVESTMENT a bâti sa réputation grâce à l’expertise d’une équipe chevronnée d’experts comptables, d’avocats fiscalistes et de professionnels de l'immobilier. Baisse de la criminalité de 7% en 2015, par rapport à 2014 et -11% par rapport à 2013. En effet, selon le localmarketmonitor qui enregistre les données économiques de chaque ville américaine, la croissance de l’emploi à Détroit sur les 12 derniers mois est de 1,4%. Pourquoi investir à Detroit ? Immobilier : Investir à Détroit Mettant à profit son expérience de plus de 15 ans en Asie, Thaï Property Promotion a créé une filiale aux USA : Investir-Detroit.com. Un titre qui en dit long sur la nouvelle attractivité de "Motown", la capitale de l'automobile américaine. Rentabilité à 2 chiffres. et positionnez-vous dans les meilleures conditions sur cette ville en pleine expansion ! Nous louons la plupart du temps à des familles avec plusieurs enfants, raison par laquelle nous recommandons l’achat de maisons avec au moins 3-4 chambres. En ces glorieuses heures, la ville de Detroit a pu compter jusqu’à 1 850 000 habitants (1950). Et puis, si des Français veulent investir à l’autre bout de la planète, ce n’est pas pour avoir un retour à 4% ou 5%. L'autre point fondamental en est une gestion suivie. contact.detroitinvestment@gmail.com +33 6 07 05 67 01 (France) +1 … Investir à Détroit est actuellement la meilleure décision que vous puissiez prendre pour placer votre épargne et vous constituer un solide patrimoine. Vérifiez votre investissement grâce à SHAPE ! Nous garantissons à nos clients un bien entièrement rénové et loué par nos soins dans les meilleurs quartiers de Detroit. Une procédure d’éviction prend en moyenne un mois. Travaux, location, entretien et comptabilité demandent du temps et doivent être réalisés sur place, afin de garantir une réelle rentabilité. Selon les chiffres du Bureau of Labor Statistics, le taux de chômage de la ville de Détroit est passé de 28 à 5 % en moins de dix ans. Aide accompagnement et conseils pour l'acquisition du bien immobilier aux Etats-Unis Prenez avantage de notre maîtrise pour vos projets d'investissements. Déjà, vous trouvez nettement moins de monde à avoir les moyens d’acheter des maisons à 250K à Orlando qu’à 60K à Détroit. Fort de notre grande expérience et présence physique à Detroit depuis 2013, nous sommes leader dans notre domaine, ayant été dans les premiers à detecter le potentiel de la ville. De gros investissements à Detroit ont en outre été réalisés récemment dans le centre ville. En savoir + NOS CONSEILS. Lorsque vous souhaiter investir dans l’immobilier à Detroit, vous n’y dérogerez pas, il faudra mettre en place une stratégie fiscale. Mais il y a une histoire méconnue: comment Detroit est devenue une aubaine pour des centaines d’investisseurs français. 01 53 53 67 27, Copyright ©2020 USFORUS All Rights Reserved, Télécharger un exemplaire de la newsletter, Site Compte Bancaire Multi-devises REVOLUT, Un prix inférieur au coût de la construction, Moins de 600 $ du mètre carré pour les Single Home, Le montant des loyers ayant quant à lui peu bougé depuis la crise, les performances de rentabilité potentielles sont comprises entre 8 et 10 %, voir plus selon les quartiers. INVESTIR À DETROIT, UNE DÉMARCHE SIMPLE DANS UN CONTEXTE SÛR • Choisissez votre future maison dans notre présélection, en profitant de notre expertise locale. Achats maisons environ 55K€. Avec son ambitieux programme de soutien aux entreprises, à l'entrepreneuriat et aux start-up, la métropole doublera le nombre d'emplois actifs. Que pouvez-vous acheter pour moins de 70000 euros en France avec une fiscalité faible et du rendement possible? Investir-Detroit.com est spécialisé dans l’investissement immobilier à Détroit.Détroit offre de formidables opportunités avec une rentabilité locative pouvant atteindre 10 %! En 2030, Détroit aura radicalement changé : vaste programme de démolitions et de reconstructions, création de quartiers verts, réhabilitation des structures historiques, espaces ouverts communautaires... Des banques qui se délestent de leurs actifs immobiliers saisis après la crise des subprimes de 2008 et une demande locative très forte, sont les deux moteurs d'un cercle vertueux dont nombre d'investisseurs français peuvent largement bénéficier. En savoir + NOTRE OFFRE. Marché de l’emploi USA Com… D’abord sans rentrer les détails, il existe une convention fiscale de non double imposition entre la France et les Etats-Unis. En 2030, Détroit aura radicalement changé : vaste programme de démolitions et de reconstructions, création de quartiers verts, réhabilitation des structures historiques, espaces ouverts communautaires... Dan Gilbert, premier courtier de crédit sur le net, possède une vingtaine d'immeubles avec plus de 10 000 salariés dans le centre-ville. Notre expertise en matière d'achat et la maîtrise d'une bonne gestion globale vous permettent d'accéder à ces performances ! Viac Detroit est le seul acteur du marché à proposer une garantie locative de 10% Nette, de 10 à 15 ans! L'installation continue de nouvelles sociétés leaders dans l'économie Américaine, offrent à Detroit un essor majeur de développement liant projets, Une rentabilité nette à 2 chiffres et un système fiscal avantageux font de Detroit. Tout d’abord, un peu d’histoire… la ville de Detroit dans le Michigan a été fondée en 1701 par un Français : Antoine de Lamothe-Cadillac. (16 500 $ de coût pour la démolition d’une maison). Investissement aux Etats-Unis .